Администрация Ленинского сельского поселения  1.png Основной дизайн  sitemap-512.png 

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ  




   Яндекс.Метрика  


 

95 лет.png
logo-gosuslugi-ru.png
Официальный интернет-портал правовой информации
67.png
b4[1].jpg
mchs(1).jpg


герб.jpg

Глава Администрации 
Ленинского сельского поселения 

DSC_00751.jpg


       ДЬЯЧЕНКО      
                 ТАТЬЯНА                        НИКОЛАЕВНА                                            Глава Ленинского     сельского поселения      Фото Дудченко.jpg       ДУДЧЕНКО                 ЮРИЙ                        НИКОЛАЕВИЧ                       отперавить письмо.png                            remont dorog.jpg opros.jpg
 



Телефоны экстренных оперативных служб, служб жилищно-коммунального хозяйства, силовых структур Аксайского района   Перейти

linija.jpg


 Новости                     Смотреть все новости    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

09.10.2019

Новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

 

Территориальный отдел №3 Кадастровой палаты по Ростовской области напоминает, что вступил в силу 2 марта 2019 года новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (далее - Порядок) утвержденый приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514.

 

Новый Порядок устанавливает правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случаях:

1.     осуществления государственного кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости;

2.     внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости;

3.     внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

-       о значении площади (в отношении земельного участка, здания, помещения, машино-места);

-       о значении, проектируемом значении основной характеристики (в отношении сооружения, объекта незавершенного строительства);

-       о степени готовности (в отношении объекта незавершенного строительства);

-       о категории земель (в отношении земельного участка);

-       о виде разрешенного использования (в отношении земельного участка);

-       о назначении, проектируемом назначении (в отношении здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства);

-       об основной характеристике (в отношении сооружения, объекта незавершенного строительства).

 

Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости по установленным Порядком правилам используются средние и минимальные значения удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденные в установленном порядке, а при их отсутствии используются рассчитанные в соответствии с Порядком значения удельных показателей кадастровой стоимости.

 

Также для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Порядком определена последовательность применения средних, наименьших из средних и минимальных значений удельных показателей кадастровой стоимости начиная с кадастрового квартала, в котором расположен оцениваемый объект недвижимости, до субъекта Российской Федерации.

 

При этом общий принцип определения кадастровой стоимости объектов недвижимости останется прежним: умножение площади объекта недвижимости на значение удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденный исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, решением органа местного самоуправления.

 

Необходимо отметить, что в Порядке появились механизмы определения кадастровой стоимости единых недвижимых комплексов, машино-мест и объектов незавершенного строительства.

 

Так, например, кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства будет рассчитываться с учетом степени готовности такого объекта. В случае изменения степени готовности объекта незавершенного строительства или изменения его основной характеристики, кадастровая стоимость будет изменяться пропорционально.

 

Вместе с этим Порядком установлены правила определения кадастровой стоимости для земельных участков, предназначенных для ведения садоводства либо огородничества, при разделе земельного участка, при образовании земельного участка путем объединении либо перераспределения, а также при наличии у земельного участка более чем одного вида разрешенного использования.


Возврат к списку

______________________________________________________________________



событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие событие

Мы рады приветствовать Вас

 на сайте Ленинского сельского поселения!